Name: www.downtownrent.com
Address: Chmielna 63/u2, Gdańsk, 80-748, PL
Telephone: +48 455 450 508

Home-staging, doposażenie, zmiana aranżacji, sesja fotograficzna

Zmiany, które mają sens

Renowacja apartamentów przez Downtown to sposób na osiągnięcie wysokiego efektu przy relatywnie niskim koszcie. Dzięki przemyślanym zmianom, optymalizacji przestrzeni, maksymalizacji udogodnień hotelowych oraz profesjonalnemu home stagingowi, apartament zyskuje atrakcyjność, która realnie przekłada się na większą liczbę rezerwacji, lepsze opinie gości i wzrost wyników — nawet o 60%.

Nasze działania skupiają się na tym, by z każdej przestrzeni wydobyć pełny potencjał — zarówno wizualny, jak i funkcjonalny. Tworzymy wnętrza, które nie tylko świetnie wyglądają na zdjęciach, ale przede wszystkim odpowiadają na potrzeby współczesnych gości, zwiększając komfort ich pobytu i konkurencyjność oferty.

Downtown działa na dużą skalę, ale jednocześnie samodzielnie i kompleksowo prowadzi cały proces. Od koncepcji, przez realizację, aż po finalne przygotowanie apartamentu do najmu — zapewniamy sprawne, skuteczne i dopracowane wdrożenie, które daje właścicielom wymierne rezultaty.

Coppia che gusta la colazione in hotel: caffè e cornetti con frutta su tavolo rotondo dorato, fiori freschi e sedute confortevoli.

Na czym polega renowacja apartamentów?

Kilka zmian, wielki efekt

Kilka zmian, które zmienią wszystko

Renowacja apartamentów przez Downtown opiera się na maksymalnym wykorzystaniu istniejącej przestrzeni przy zachowaniu kontroli kosztów. Nie ingerujemy w układ ścian (jeśli nie jest to konieczne) ani nie wymieniamy podłóg — skupiamy się na tym, co realnie wpływa na odbiór wnętrza i decyzje Gości.

Upiększamy ściany poprzez sztukaterię, obrazy i lustra, kompleksowo lub częściowo modernizujemy oświetlenie, a w razie potrzeby wymieniamy kluczowe elementy wyposażenia, takie jak sofa czy łóżko. Naprawiamy wszelkie szkody i eliminujemy detale, które mogą generować negatywne opinie.

Bardzo często dodatkowo optymalizujemy metraż i funkcjonalność mieszkania — m.in. poprzez zmianę rozkładu i wydzielenie dodatkowej sypialni, co znacząco zwiększa potencjał najmu.

Budżet takich zmian wynosi zazwyczaj od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych, a efekty są szybko zauważalne — wzrost przychodów sięga minimum 20%, przy jednoczesnym zwiększeniu liczby rezerwacji i satysfakcji Gości.

Studio luminoso e moderno con letto matrimoniale, divano, zona pranzo, parquet a spina di pesce e arredo beige

Inwestycja kilku tysięcy złotych

Renowacja podnosi standard i atrakcyjność apartamentu, co pozwala zwiększyć cenę za dobę oraz poprawia widoczność oferty i konwersję rezerwacji. Lepsze opinie gości i wyższe obłożenie bezpośrednio przekładają się na wyraźny wzrost przychodów.

Modny, współczesny design

Modny, spójny design przyciąga uwagę na etapie przeglądania ofert i sprawia, że apartament wyróżnia się na tle konkurencji, zwiększając liczbę kliknięć i rezerwacji. Estetyczne wnętrze poprawia też doświadczenie gości, co przekłada się na lepsze opinie i wyższe ceny najmu.

Wysokie opinie portalowe

Wysokie opinie budują zaufanie i są jednym z kluczowych czynników wpływających na decyzję o rezerwacji. Lepsze oceny zwiększają widoczność oferty, pozwalają utrzymać wyższe ceny i przekładają się na stabilnie wyższe obłożenie.

Wzrost wartości apartamentu

Renowacja podnosi standard i estetykę mieszkania, co bezpośrednio zwiększa jego wartość rynkową. Lepszy układ funkcjonalny i nowoczesne wykończenie sprawiają, że nieruchomość jest bardziej atrakcyjna zarówno dla najemców, jak i potencjalnych kupujących.

Kilka tysięcy złotych = +25% przychodu

Deo Plaza z widokiem to apartamenty, który od zawsze cieszyły się dużym zainteresowaniem najemców. Zmiana wizerunku mieszkania pozwoliła jednak zmaksymalizować stawkę za dobę, która od momentu metamorfozy wzrosła o kilkadziesiąt procent.

Nowy charakter wnętrza sprawił również, że apartament jeszcze częściej rezerwowany jest przez docelowego gościa, czyli pary, zamiast grup liczących więcej niż dwie osoby. To oznacza nie tylko lepsze dopasowanie oferty, ale także niższe koszty eksploatacyjne, w tym mniejsze zużycie mediów.

Deo Plaza 503A

Due camere moderne: a sinistra testiera corallo con lampade sospese, scrivania e letto accogliente; a destra suite beige con balcone.

Suite moderna open-space con divano angolare in pelle grigia, letto king con testiera rossa, zona pranzo, boiserie e pavimento in legno.

Suite d'hotel con angolo cottura, tavolo da pranzo, divisorio in vetro, ciotola di frutta e pasticceria.

Suite con vista sulla città, letto king, arredi beige, scrivania e balcone sui tetti storici; ospite in elegante abito.

Ospite in accappatoio d'hotel con calice di vino alla finestra panoramica, vista su tetti rossi e guglie della cattedrale

Suite d'hotel elegante con pareti pannellate, divano morbido e finestra dal pavimento al soffitto sulla skyline storica; ospite in abito bianco con champagne.

Metamorofoza mieszkania w Warszawie

Metamorfoza polegała na wymianie mebli, odświeżeniu i malowaniu ścian, dodaniu sztukaterii, upiększeniu strefy okiennej oraz naprawieniu wszystkich problemów wpływających na odbiór apartamentu. Całość została uzupełniona o wymagane wyposażenie, dzięki czemu mieszkanie zyskało spójny, atrakcyjny wizerunek i jeszcze lepiej odpowiada na potrzeby Gości. Efekt? Dużo rezerwacji zaraz po uruchomieniu wynajmu, zadowolony właściciel i zadowoleni goście. Projekt został zrealizowany z pełnym dopasowaniem do ograniczonego budżetu właściciela, bez kompromisów w kluczowych elementach wpływających na efekt końcowy. Skupiliśmy się na rozwiązaniach, które dają największy zwrot z inwestycji przy możliwie niskich kosztach.

Old Town Brzozowa

Camera doppia luminosa e moderna con biancheria neutra, tavolo vicino alla finestra e soggiorno accogliente con divano a righe e TV

Camera boutique luminosa con biancheria neutra, pavimento in legno, tavolo rotondo e sedie; ospite lavora al portatile con caffè.

Angolo cottura in mansarda con soffitti inclinati, finestra, tavolo, lavatrice, frigo, forno, microonde e bancone con sedute

Suite spaziosa con pavimento a spina di pesce, armadio con specchi, TV a parete, divano beige e letto vicino a finestra luminosa.

Luminoso monolocale boutique con letto king, divano morbido, parquet a spina, ampia finestra con tende e lampada sospesa; donna rilassata sul letto.

Luminoso monolocale con letto matrimoniale, divano, tavolo rotondo, parquet a spina di pesce e ampie finestre in toni neutri.

Studio luminoso con letto matrimoniale, divano, TV a parete, tavolo per quattro, armadio a specchio e parquet.

Suite studio luminosa con letto matrimoniale, divano, tavolo da pranzo, pavimento a spina di pesce e grandi finestre.

Camera luminosa in mansarda con letto grande, parquet a spina di pesce, tavolo rotondo e sedute; ospite al laptop vicino alla finestra.

Apartament w Kościelisku - jak nowy

Metamorfoza objęła wymianę sofy, części oświetlenia i krzeseł, a także dodanie kilku starannie dobranych dodatków, mebli balkonowych oraz zasłon, które ociepliły wnętrze i nadały mu bardziej przytulny charakter. Równocześnie wyeliminowaliśmy wszystkie problemy, które mogły wpływać na komfort pobytu i odbiór apartamentu.

Efekt? Dobre obłożenie, same pozytywne opinie gości i wyniki wyższe o kilkadziesiąt procent.

Butorowy Residence

Camera doppia accogliente con parete geometrica colorata, trave in legno, comodini, TV e finestra con vista su montagne innevate.

Accogliente soggiorno in suite di montagna con porte vetrate su balcone in legno, vista sul bosco innevato, divano comodo, TV e dettagli in legno, ospite che ammira la vista

Accogliente monolocale con parete in pietra e TV illuminata, trave in legno, camino, tavolo rotondo con sedute imbottite, angolo cottura e armadio con specchio

Accogliente soggiorno in suite di montagna con divano, travi in legno e balcone; ospite con bevanda calda e vista innevata.

Balcone privato con due sedie intrecciate e tavolino, rivestimento in legno, pavimento piastrellato e vista su montagne innevate

Accogliente camera doppia con parete geometrica colorata, trave in legno, biancheria morbida, lampade e vista sulle montagne.

Accogliente camera d'hotel con parete decorativa a motivi, biancheria soffice, lampade da comodino e donna in maglione vicino alla finestra.

Letto matrimoniale con cuscini sovrapposti e coperta morbida davanti a parete decorativa geometrica dai colori vivaci; comodini in legno e lampade

Mieszkanie w kamienicy, Gdańsk

Z naszego punktu widzenia najważniejszym elementem tej renowacji było wydzielenie dodatkowej sypialni z dużego salonu. Dzięki oszklonej zabudowie nie zaburzyliśmy proporcji wnętrza, a jednocześnie zyskaliśmy dodatkowe, wygodne łóżko i o jedną sypialnię więcej, co przełożyło się na około 30% wyższy przychód.

Równocześnie usunęliśmy elementy, które wcześniej negatywnie wpływały na opinie gości, oraz wprowadziliśmy nową kuchnię — prostą i budżetową, ale estetyczną i spójną z całym wnętrzem. To przykład renowacji zrealizowanej przy niewielkim budżecie, ale z bardzo wyraźnym efektem biznesowym.

Old Town Chlebnicka II

Luminoso monolocale con zona giorno, TV, scrivania, letto matrimoniale e singolo, parquet e luce calda; ospite alla porta a vetri

Luminoso monolocale con letto matrimoniale, divano grigio, TV, tavolino in vetro, tavolo rotondo, grandi finestre e parquet

Cucina compatta dell'hotel con frigorifero in acciaio, lavatrice, piano cottura a gas e forno; ospite con caffè al bancone

Donna sorridente sul divano con coperta e cuscini in suite moderna, parla al telefono vicino alla finestra.

Ospite appoggiata al piano della kitchenette bianca in una suite moderna, tiene una tazza nera; piano cottura a gas, forno e lavatrice.

Accogliente suite urbana con donna sul davanzale che tiene una tazza, tavolo rotondo con vaso, ampie finestre, tende e vista sui palazzi

Ospite in piedi presso una parete di vetro in una camera doppia boutique accogliente con pavimento in parquet, lampada, quadri e biancheria neutra

13 apartamentów w kamienicy, Kraków

Renowacja apartamentów w Krakowie obejmowała częściową wymianę podłóg, odświeżenie i estetyczne wykończenie ścian, poprawę aranżacji okien poprzez dobór zasłon i firan, wymianę oświetlenia oraz uzupełnienie wnętrz o nowe sofy i szafki nocne. W kilku mieszkaniach dotychczasowe sofy zastąpiono eleganckimi welurowymi łóżkami.

W efekcie obiekt, który wcześniej był oceniany na 6,9/10 w serwisie Booking.com, osiągnął ocenę 9/10. Udało nam się wyeliminować kluczowe problemy apartamentów oraz zadbać o ich właściwą prezentację. Wdrożenie naszych standardów hotelowych i wysokich standardów sprzątania całkowicie odmieniło charakter obiektu.

Kraków