Home-staging, doposażenie, zmiana aranżacji, sesja fotograficzna

Zmiany, które mają sens

Renowacja apartamentów przez Downtown to sposób na osiągnięcie wysokiego efektu przy relatywnie niskim koszcie. Dzięki przemyślanym zmianom, optymalizacji przestrzeni, maksymalizacji udogodnień hotelowych oraz profesjonalnemu home stagingowi, apartament zyskuje atrakcyjność, która realnie przekłada się na większą liczbę rezerwacji, lepsze opinie gości i wzrost wyników — nawet o 60%.

Nasze działania skupiają się na tym, by z każdej przestrzeni wydobyć pełny potencjał — zarówno wizualny, jak i funkcjonalny. Tworzymy wnętrza, które nie tylko świetnie wyglądają na zdjęciach, ale przede wszystkim odpowiadają na potrzeby współczesnych gości, zwiększając komfort ich pobytu i konkurencyjność oferty.

Downtown działa na dużą skalę, ale jednocześnie samodzielnie i kompleksowo prowadzi cały proces. Od koncepcji, przez realizację, aż po finalne przygotowanie apartamentu do najmu — zapewniamy sprawne, skuteczne i dopracowane wdrożenie, które daje właścicielom wymierne rezultaty.

Para przy hotelowym śniadaniu: kawa i croissanty z owocami na złotym stole, świeże kwiaty i wygodne fotele.

Kilka zmian, wielki efekt

Kilka zmian, które zmienią wszystko

Renowacja apartamentów przez Downtown opiera się na maksymalnym wykorzystaniu istniejącej przestrzeni przy zachowaniu kontroli kosztów. Nie ingerujemy w układ ścian (jeśli nie jest to konieczne) ani nie wymieniamy podłóg — skupiamy się na tym, co realnie wpływa na odbiór wnętrza i decyzje Gości.

Upiększamy ściany poprzez sztukaterię, obrazy i lustra, kompleksowo lub częściowo modernizujemy oświetlenie, a w razie potrzeby wymieniamy kluczowe elementy wyposażenia, takie jak sofa czy łóżko. Naprawiamy wszelkie szkody i eliminujemy detale, które mogą generować negatywne opinie.

Bardzo często dodatkowo optymalizujemy metraż i funkcjonalność mieszkania — m.in. poprzez zmianę rozkładu i wydzielenie dodatkowej sypialni, co znacząco zwiększa potencjał najmu.

Budżet takich zmian wynosi zazwyczaj od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych, a efekty są szybko zauważalne — wzrost przychodów sięga minimum 20%, przy jednoczesnym zwiększeniu liczby rezerwacji i satysfakcji Gości.

Jasne, nowoczesne studio z dwuosobowym łóżkiem, sofą, jadalnią, parkietem w jodełkę i stonowaną beżową aranżacją

Renowacja podnosi standard i atrakcyjność apartamentu, co pozwala zwiększyć cenę za dobę oraz poprawia widoczność oferty i konwersję rezerwacji. Lepsze opinie gości i wyższe obłożenie bezpośrednio przekładają się na wyraźny wzrost przychodów.

Modny, spójny design przyciąga uwagę na etapie przeglądania ofert i sprawia, że apartament wyróżnia się na tle konkurencji, zwiększając liczbę kliknięć i rezerwacji. Estetyczne wnętrze poprawia też doświadczenie gości, co przekłada się na lepsze opinie i wyższe ceny najmu.

Wysokie opinie budują zaufanie i są jednym z kluczowych czynników wpływających na decyzję o rezerwacji. Lepsze oceny zwiększają widoczność oferty, pozwalają utrzymać wyższe ceny i przekładają się na stabilnie wyższe obłożenie.

Renowacja podnosi standard i estetykę mieszkania, co bezpośrednio zwiększa jego wartość rynkową. Lepszy układ funkcjonalny i nowoczesne wykończenie sprawiają, że nieruchomość jest bardziej atrakcyjna zarówno dla najemców, jak i potencjalnych kupujących.

Deo Plaza z widokiem to apartamenty, który od zawsze cieszyły się dużym zainteresowaniem najemców. Zmiana wizerunku mieszkania pozwoliła jednak zmaksymalizować stawkę za dobę, która od momentu metamorfozy wzrosła o kilkadziesiąt procent.

Nowy charakter wnętrza sprawił również, że apartament jeszcze częściej rezerwowany jest przez docelowego gościa, czyli pary, zamiast grup liczących więcej niż dwie osoby. To oznacza nie tylko lepsze dopasowanie oferty, ale także niższe koszty eksploatacyjne, w tym mniejsze zużycie mediów.
Deo Plaza 503A
Dwie nowoczesne sypialnie: po lewej koralowe wezgłowie, lampy, biurko i przytulne łóżko; po prawej beżowy pokój z balkonem.
Nowoczesny apartament open-space z szarą skórzaną sofą narożną, łóżkiem king z czerwonym wezgłowiem, jadalnią, panelami ściennymi i drewnianą podłogą.
Nowoczesny apartament z aneksem kuchennym, stołem jadalnym, szklaną przegrodą do sypialni, miską owoców i ciastkami.
Apartament z widokiem na miasto, duże łóżko, beżowe wnętrze, biurko i balkon z dachami; gość w eleganckiej sukni.
Gość w hotelowym szlafroku trzyma kieliszek wina przy panoramicznym oknie, widok na dachy i wieże katedry
Elegancki apartament hotelowy z boazerią, wygodną sofą i dużym oknem z widokiem na zabytkową panoramę; gość w białej sukni z szampanem.
Para przy hotelowym śniadaniu: kawa i croissanty z owocami na złotym stole, świeże kwiaty i wygodne fotele.
Metamorfoza polegała na wymianie mebli, odświeżeniu i malowaniu ścian, dodaniu sztukaterii, upiększeniu strefy okiennej oraz naprawieniu wszystkich problemów wpływających na odbiór apartamentu. Całość została uzupełniona o wymagane wyposażenie, dzięki czemu mieszkanie zyskało spójny, atrakcyjny wizerunek i jeszcze lepiej odpowiada na potrzeby Gości. Efekt? Dużo rezerwacji zaraz po uruchomieniu wynajmu, zadowolony właściciel i zadowoleni goście. Projekt został zrealizowany z pełnym dopasowaniem do ograniczonego budżetu właściciela, bez kompromisów w kluczowych elementach wpływających na efekt końcowy. Skupiliśmy się na rozwiązaniach, które dają największy zwrot z inwestycji przy możliwie niskich kosztach.
Old Town Brzozowa
Jasny, nowoczesny pokój dwuosobowy z neutralną pościelą, stolikiem przy oknie oraz przytulnym salonem z pasiastą sofą i telewizorem
Jasny butikowy pokój dwuosobowy z neutralną pościelą, drewnianą podłogą, oknem i stolikiem; gość pracuje na laptopie z kawą.
Kuchnia w poddaszu ze skośnym sufitem, oknem, stolikiem, pralką, lodówką, piekarnikiem, mikrofalą i miejscem przy barze
Przestronny apartament z parkietem w jodełkę, lustrzaną szafą, telewizorem na ścianie, beżową sofą i łóżkiem przy nasłonecznionym oknie.
Jasne studio butikowe z dużym łóżkiem, wygodną sofą, parkietem w jodełkę, szerokim oknem z zasłonami i lampą wiszącą; kobieta odpoczywa na łóżku.
Jasny pokój typu studio z łóżkiem podwójnym, sofą, okrągłym stołem, jodełkową podłogą i dużymi oknami w neutralnych barwach.
Jasny, nowoczesny studio z dużym łóżkiem, wygodną sofą, telewizorem, stołem dla czterech, lustrem i parkietem.
Jasne studio z łóżkiem małżeńskim, sofą, stołem jadalnym, podłogą w jodełkę i dużymi oknami w neutralnej kolorystyce.
Jasny pokój na poddaszu z dużym łóżkiem, drewnianą podłogą jodełką, okrągłym stolikiem; gość pracuje na laptopie przy oknie.
Metamorfoza objęła wymianę sofy, części oświetlenia i krzeseł, a także dodanie kilku starannie dobranych dodatków, mebli balkonowych oraz zasłon, które ociepliły wnętrze i nadały mu bardziej przytulny charakter. Równocześnie wyeliminowaliśmy wszystkie problemy, które mogły wpływać na komfort pobytu i odbiór apartamentu.

Efekt? Dobre obłożenie, same pozytywne opinie gości i wyniki wyższe o kilkadziesiąt procent.
Butorowy Residence
Przytulny pokój dwuosobowy z kolorową geometryczną ścianą, drewnianą belką, szafkami nocnymi, TV i oknem na zaśnieżone góry.
Przytulny salon w górskim apartamencie z przeszklonymi drzwiami na drewniany balkon, widok na zaśnieżony las, kanapa i telewizor, gość podziwia widok
Przytulne studio z kamienną ścianą i podświetlonym telewizorem, drewnianą belką, kominkiem, okrągłym stołem z tapicerowanymi krzesłami, aneksem kuchennym i lustrzaną szafą
Przytulny salon w górskim apartamencie z sofą, drewnianymi belkami i balkonem; gość z gorącym napojem i widokiem na śnieg.
Prywatny balkon z dwiema plecionymi krzesłami i stolikiem, drewniana balustrada, widok na ośnieżone góry
Przytulny pokój dwuosobowy z kolorową geometryczną ścianą, drewnianą belką, miękką pościelą i widokiem na góry.
Przytulny hotelowy pokój z wzorzystą ścianą, miękką pościelą, lampkami nocnymi i kobietą w swetrze przy oknie.
Podwójne łóżko z kilkoma poduszkami i miękką narzutą przed kolorową, geometryczną ścianą; drewniane stoliki i lampki
Z naszego punktu widzenia najważniejszym elementem tej renowacji było wydzielenie dodatkowej sypialni z dużego salonu. Dzięki oszklonej zabudowie nie zaburzyliśmy proporcji wnętrza, a jednocześnie zyskaliśmy dodatkowe, wygodne łóżko i o jedną sypialnię więcej, co przełożyło się na około 30% wyższy przychód.

Równocześnie usunęliśmy elementy, które wcześniej negatywnie wpływały na opinie gości, oraz wprowadziliśmy nową kuchnię — prostą i budżetową, ale estetyczną i spójną z całym wnętrzem. To przykład renowacji zrealizowanej przy niewielkim budżecie, ale z bardzo wyraźnym efektem biznesowym.
Old Town Chlebnicka II
Jasne studio z częścią wypoczynkową, TV, biurkiem, łóżkiem podwójnym i pojedynczym, parkietem i ciepłym oświetleniem; gość przy szklanych drzwiach
Jasne studio z łóżkiem podwójnym, szarą sofą, telewizorem, szklanym stolikiem, okrągłym stołem, dużymi oknami i parkietem
Kompaktowa kuchnia hotelowa ze stalową lodówką, pralką, kuchenką gazową i piekarnikiem; gość z kawą przy blacie
Uśmiechnięta kobieta na sofie z kocem i poduszkami w przytulnym apartamencie, rozmawia przez telefon przy dużym oknie.
Kobieta oparta o biały aneks kuchenny w nowoczesnym apartamencie, trzyma czarny kubek; płyta gazowa, piekarnik i pralka.
Przytulne miejskie studio z kobietą na siedzisku przy oknie trzymającą kubek, okrągły stolik z wazonem, duże okna, zasłony i widok na kamienice
Gość stoi przy szklanej przegrodzie w przytulnym pokoju dwuosobowym z parkietem, lampką nocną, obrazami i neutralną pościelą
Renowacja apartamentów w Krakowie obejmowała częściową wymianę podłóg, odświeżenie i estetyczne wykończenie ścian, poprawę aranżacji okien poprzez dobór zasłon i firan, wymianę oświetlenia oraz uzupełnienie wnętrz o nowe sofy i szafki nocne. W kilku mieszkaniach dotychczasowe sofy zastąpiono eleganckimi welurowymi łóżkami.

W efekcie obiekt, który wcześniej był oceniany na 6,9/10 w serwisie Booking.com, osiągnął ocenę 9/10. Udało nam się wyeliminować kluczowe problemy apartamentów oraz zadbać o ich właściwą prezentację. Wdrożenie naszych standardów hotelowych i wysokich standardów sprzątania całkowicie odmieniło charakter obiektu.
Kraków
Poddasze: pokój dwuosobowy z odsłoniętą ceglaną ścianą, świetlikami i drewnianą podłogą; kobieta na łóżku z kocem i tacą z herbatą.
Jasny apartament z przytulną, zaokrągloną sofą; gość odpoczywa pod ciepłym kinkietem, stolik, szafa i zasłony
Podzielone jadalnie — po lewej prosty drewniany stół z żółtym bieżnikiem i czarnymi krzesłami; po prawej elegancki stół z wazą, rośliną i tapicerowanymi krzesłami.
Przytulne, nowoczesne studio z antresolą, stołem jadalnym, sofą, telewizorem, czajnikiem w aneksie i drewnianą podłogą
Przytulne studio z dużym łóżkiem, ceglanym murem, beżową pościelą, okrągłym drewnianym stołem, lampą wiszącą i roślinami.
Przytulna część dzienna w studio z zaokrągloną sofą, dekoracyjną lampą ścienną, aneksem kuchennym i kobietą odpoczywającą pod kocem
Loftowy apartament butikowy z ceglaną ścianą, drewnianą spiralną klatką schodową, okrągłym stolikiem przy wysokim oknie i bursztynowymi lampami; gość pije herbatę

Chcesz zarabiać więcej?

+48 455 450 508
rentwithus@downtownapartments.pl
──────────────────────────────

Nasze biura:

WATERLANE ISLAND

Chmielna 63/u2

80-748 Gdańsk

DEO PLAZA

Chmielna 10/UA 02.3.

80-748 Gdańsk

DOKI

Popiełuszki 26/u1

80-864 Gdańsk

BRABANK

Stara Stocznia 18/1

80-862 Gdańsk

Św. Gertrudy 19/3

31-048 Kraków

Napisz do nas