Home-staging, doposażenie, zmiana aranżacji, sesja fotograficzna
Zmiany, które mają sens
Renowacja apartamentów przez Downtown to sposób na osiągnięcie wysokiego efektu przy relatywnie niskim koszcie. Dzięki przemyślanym zmianom, optymalizacji przestrzeni, maksymalizacji udogodnień hotelowych oraz profesjonalnemu home stagingowi, apartament zyskuje atrakcyjność, która realnie przekłada się na większą liczbę rezerwacji, lepsze opinie gości i wzrost wyników — nawet o 60%.
Nasze działania skupiają się na tym, by z każdej przestrzeni wydobyć pełny potencjał — zarówno wizualny, jak i funkcjonalny. Tworzymy wnętrza, które nie tylko świetnie wyglądają na zdjęciach, ale przede wszystkim odpowiadają na potrzeby współczesnych gości, zwiększając komfort ich pobytu i konkurencyjność oferty.
Downtown działa na dużą skalę, ale jednocześnie samodzielnie i kompleksowo prowadzi cały proces. Od koncepcji, przez realizację, aż po finalne przygotowanie apartamentu do najmu — zapewniamy sprawne, skuteczne i dopracowane wdrożenie, które daje właścicielom wymierne rezultaty.
Na czym polega renowacja apartamentów?
Kilka zmian, wielki efekt
Kilka zmian, które zmienią wszystko
Renowacja apartamentów przez Downtown opiera się na maksymalnym wykorzystaniu istniejącej przestrzeni przy zachowaniu kontroli kosztów. Nie ingerujemy w układ ścian (jeśli nie jest to konieczne) ani nie wymieniamy podłóg — skupiamy się na tym, co realnie wpływa na odbiór wnętrza i decyzje Gości.
Upiększamy ściany poprzez sztukaterię, obrazy i lustra, kompleksowo lub częściowo modernizujemy oświetlenie, a w razie potrzeby wymieniamy kluczowe elementy wyposażenia, takie jak sofa czy łóżko. Naprawiamy wszelkie szkody i eliminujemy detale, które mogą generować negatywne opinie.
Bardzo często dodatkowo optymalizujemy metraż i funkcjonalność mieszkania — m.in. poprzez zmianę rozkładu i wydzielenie dodatkowej sypialni, co znacząco zwiększa potencjał najmu.
Budżet takich zmian wynosi zazwyczaj od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych, a efekty są szybko zauważalne — wzrost przychodów sięga minimum 20%, przy jednoczesnym zwiększeniu liczby rezerwacji i satysfakcji Gości.
Inwestycja kilku tysięcy złotych
Renowacja podnosi standard i atrakcyjność apartamentu, co pozwala zwiększyć cenę za dobę oraz poprawia widoczność oferty i konwersję rezerwacji. Lepsze opinie gości i wyższe obłożenie bezpośrednio przekładają się na wyraźny wzrost przychodów.
Modny, współczesny design
Modny, spójny design przyciąga uwagę na etapie przeglądania ofert i sprawia, że apartament wyróżnia się na tle konkurencji, zwiększając liczbę kliknięć i rezerwacji. Estetyczne wnętrze poprawia też doświadczenie gości, co przekłada się na lepsze opinie i wyższe ceny najmu.
Wysokie opinie portalowe
Wysokie opinie budują zaufanie i są jednym z kluczowych czynników wpływających na decyzję o rezerwacji. Lepsze oceny zwiększają widoczność oferty, pozwalają utrzymać wyższe ceny i przekładają się na stabilnie wyższe obłożenie.
Wzrost wartości apartamentu
Renowacja podnosi standard i estetykę mieszkania, co bezpośrednio zwiększa jego wartość rynkową. Lepszy układ funkcjonalny i nowoczesne wykończenie sprawiają, że nieruchomość jest bardziej atrakcyjna zarówno dla najemców, jak i potencjalnych kupujących.
Kilka tysięcy złotych = +25% przychodu
Deo Plaza z widokiem to apartamenty, który od zawsze cieszyły się dużym zainteresowaniem najemców. Zmiana wizerunku mieszkania pozwoliła jednak zmaksymalizować stawkę za dobę, która od momentu metamorfozy wzrosła o kilkadziesiąt procent.
Nowy charakter wnętrza sprawił również, że apartament jeszcze częściej rezerwowany jest przez docelowego gościa, czyli pary, zamiast grup liczących więcej niż dwie osoby. To oznacza nie tylko lepsze dopasowanie oferty, ale także niższe koszty eksploatacyjne, w tym mniejsze zużycie mediów.
Metamorfoza polegała na wymianie mebli, odświeżeniu i malowaniu ścian, dodaniu sztukaterii, upiększeniu strefy okiennej oraz naprawieniu wszystkich problemów wpływających na odbiór apartamentu. Całość została uzupełniona o wymagane wyposażenie, dzięki czemu mieszkanie zyskało spójny, atrakcyjny wizerunek i jeszcze lepiej odpowiada na potrzeby Gości. Efekt? Dużo rezerwacji zaraz po uruchomieniu wynajmu, zadowolony właściciel i zadowoleni goście. Projekt został zrealizowany z pełnym dopasowaniem do ograniczonego budżetu właściciela, bez kompromisów w kluczowych elementach wpływających na efekt końcowy. Skupiliśmy się na rozwiązaniach, które dają największy zwrot z inwestycji przy możliwie niskich kosztach.
Metamorfoza objęła wymianę sofy, części oświetlenia i krzeseł, a także dodanie kilku starannie dobranych dodatków, mebli balkonowych oraz zasłon, które ociepliły wnętrze i nadały mu bardziej przytulny charakter. Równocześnie wyeliminowaliśmy wszystkie problemy, które mogły wpływać na komfort pobytu i odbiór apartamentu.
Efekt? Dobre obłożenie, same pozytywne opinie gości i wyniki wyższe o kilkadziesiąt procent.
Z naszego punktu widzenia najważniejszym elementem tej renowacji było wydzielenie dodatkowej sypialni z dużego salonu. Dzięki oszklonej zabudowie nie zaburzyliśmy proporcji wnętrza, a jednocześnie zyskaliśmy dodatkowe, wygodne łóżko i o jedną sypialnię więcej, co przełożyło się na około 30% wyższy przychód.
Równocześnie usunęliśmy elementy, które wcześniej negatywnie wpływały na opinie gości, oraz wprowadziliśmy nową kuchnię — prostą i budżetową, ale estetyczną i spójną z całym wnętrzem. To przykład renowacji zrealizowanej przy niewielkim budżecie, ale z bardzo wyraźnym efektem biznesowym.
Renowacja apartamentów w Krakowie obejmowała częściową wymianę podłóg, odświeżenie i estetyczne wykończenie ścian, poprawę aranżacji okien poprzez dobór zasłon i firan, wymianę oświetlenia oraz uzupełnienie wnętrz o nowe sofy i szafki nocne. W kilku mieszkaniach dotychczasowe sofy zastąpiono eleganckimi welurowymi łóżkami.
W efekcie obiekt, który wcześniej był oceniany na 6,9/10 w serwisie Booking.com, osiągnął ocenę 9/10. Udało nam się wyeliminować kluczowe problemy apartamentów oraz zadbać o ich właściwą prezentację. Wdrożenie naszych standardów hotelowych i wysokich standardów sprzątania całkowicie odmieniło charakter obiektu.
Aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie, Serwis wykorzystuje pliki cookies zapisywane w pamięci przeglądarki. Szczegółowe informacje na temat celu ich używania, w tym przetwarzania danych dotyczących aktywności użytkownika oraz personalizacji reklam, oraz możliwość zmian ustawień plików cookies, znajdują się w Polityce prywatności. Klikając AKCEPTUJĘ WSZYSTKIE, wyrażasz zgodę na korzystanie z technologii takich jak cookies i na przetwarzanie przez Downtown Apartments spółka z o.o., Toruńska 15/U13, 80-747, Gdańsk Twoich danych osobowych zbieranych w Internecie, takich jak adresy IP i identyfikatory plików cookie, w celach analitycznych i marketingowych (w tym do zautomatyzowanego dopasowania reklam do Twoich zainteresowań, mierzenia ich skuteczności oraz przetwarzania danych użytkownika dla celów analitycznych). Zmiany ustawień plików cookies oraz szczegółowe preferencje dotyczące zgód możesz dokonać w .