Downtown regularnie przekracza średnie rynkowe wyniki przychodów z najmu krótkoterminowego, dzięki systematycznej optymalizacji cen, dynamicznemu reagowaniu na popyt sezonowy oraz inteligentnemu zarządzaniu kalendarzem rezerwacji. Wyniki pokazują, że apartamenty zarządzane przez Downtown osiągają wyższe obłożenie i większe przychody niż konkurencja.
najwyższe opinie na rynku
Downtown Apartments rozpoczęło swoją przygodę w 2018 roku. Dziś jest największym operatorem najmu krótkoterminowego w północnej Polsce i jednym z największych w całym kraju, a także najlepiej ocenianą przez Gości firmą wśród dużych operatorów.
Rok 2025 przyniósł dynamiczny rozwój — portfolio powiększyło się o ponad 300 apartamentów, a zwieńczeniem tego etapu było uzyskanie statusu Superhosta na Airbnb.
Pierwszy kwartał 2026 roku to kolejny ważny krok w rozwoju spółki — uruchamiamy wynajem apartamentów w Hiszpanii, na Costa del Sol, rozpoczynając ekspansję międzynarodową marki.
Zarządzamy wynajmem w Polsce i za granicą
Polska, Hiszpania, Dubaj, Lazurowe wybrzeże?
Nasz standard
Działalność Downtown Apartments rozpoczęła się w Gdańsku, by szybko rozszerzyć się na całe Trójmiasto, a następnie okolice Półwyspu Helskiego. Od początku 2025 roku jesteśmy również obecni w Krakowie, a od startu 2026 roku rozwijamy struktury w Warszawie oraz na Podhalu. Jednocześnie pozostajemy otwarci na kolejne lokalizacje w całej Polsce.
Patrzymy też poza granice kraju — od marca 2026 planujemy start na Costa del Sol w Hiszpanii, a w dalszych planach i marzeniach są Dubaj oraz Lazurowe Wybrzeże.
Ten rozwój nie jest przypadkiem — stoi za nim zespół z realnym doświadczeniem, energią do działania i ambicją, by konsekwentnie budować silną markę także na rynkach międzynarodowych.
Na każdym rynku działamy według tej samej, sprawdzonej strategii: stawiamy na wysoką jakość obsługi Gości i standard apartamentów, co przekłada się na doskonałe opinie, rosnącą renomę marki oraz wyniki wyraźnie przewyższające średnią rynkową. Ten rozwój nie jest przypadkiem — stoi za nim zespół z realnym doświadczeniem, energią do działania i ambicją, by konsekwentnie budować silną markę także na rynkach międzynarodowych.
doświadczenie i rozwój
Downtown to dziś zespół ponad 170 pracowników. Tworzą go zarówno specjaliści, którzy rozwijali swoje kompetencje razem z firmą przez kilka ostatnich lat, jak i doświadczeni profesjonaliści z branży hotelarskiej oraz rynku nieruchomości. To połączenie świeżego spojrzenia z praktycznym know-how pozwala nam budować stabilną organizację i skutecznie odpowiadać na potrzeby właścicieli oraz Gości.
Zespół Downtown tworzą specjaliści z wielu obszarów: sprzedaży i revenue, marketingu, obsługi Gości oraz klienta biznesowego. Organizację wspierają również działy finansowy i zaopatrzenia, rozbudowany zespół housekeeping oraz konserwatorów, a także kilku pracowników budowlanych odpowiedzialnych za bieżące odświeżanie apartamentów. Dzięki temu większość procesów realizujemy wewnętrznie, zachowując pełną kontrolę nad jakością i standardem obsługi. Zespół uzupełniają doświadczeni doradcy ds. inwestowania w nieruchomości, którzy wspierają właścicieli na każdym etapie projektu – od analizy opłacalności po wybór modelu współpracy. Współpracujemy również ze specjalistami od aranżacji wnętrz, pomagając tworzyć funkcjonalne i atrakcyjne przestrzenie, realnie podnoszące potencjał wynajmu.
Lider w branży
Większość właścicieli apartamentów na wynajem krótkoterminowy trafia do Downtown z polecenia – za co serdecznie dziękujemy naszym inwestorom i partnerom. To dla nas najlepsze potwierdzenie jakości współpracy i zaufania, jakim jesteśmy obdarzani. Siłę Downtown, jako operatora wynjamu, budujemy również dzięki skali działania – jesteśmy dużym, strategicznym partnerem kluczowych kanałów sprzedaży, takich jak Booking.com oraz Airbnb. Posiadamy indywidualnego opiekuna i doradcę, korzystamy z zaawansowanych raportów, a na Booking.com jesteśmy jedną z niewielu firm apartamentowych uznawanych za markę – plasując się w tym samym segmencie widoczności co największe sieci hotelowe w Polsce.
najwyższy standard
Na siłę Downtown składa się kilka kluczowych czynników. Dział marketingu odpowiada za profesjonalne przygotowanie apartamentu do sesji zdjęciowej, dział sprzedaży skutecznie pozyskuje rezerwacje, a zespół obsługi gościa dba o wysoką jakość pobytu na każdym etapie. Całość uzupełniają housekeeping i konserwatorzy, którzy sprawnie przygotowują apartament pod kolejnego Gościa oraz szybko reagują na wszelkie kwestie techniczne — dzięki temu cały proces działa płynnie i kompleksowo.
W Panelu Właściciela masz dostęp do kalendarza rezerwacji, statystyk przychodów i kosztów, dokumentów oraz historii wypłat — wszystko w wersji live, aktualizowane na bieżąco. Przejrzysty układ sprawia, że najważniejsze informacje są zawsze pod ręką. Bo zaufanie buduje się na transparentności i realnym czasie.
Z Downtown Apartments Twoja nieruchomość zyskuje silną ekspozycję na kluczowych kanałach sprzedaży oraz na naszej stronie. Dbamy o każdy detal: od przygotowania wnętrza, przez sesję zdjęciową, po przemyślaną strategię promocji. Tworzymy jedne z najlepiej ocenianych ofert na rynku, a nasz marketing realnie przekłada się na zainteresowanie Gości.
Odpowiednie zarządzanie ceną to jeden z kluczowych elementów sukcesu w najmie krótkoterminowym. W Downtown stawki są aktualizowane na bieżąco w oparciu o sezonowość, popyt i wydarzenia w mieście. Dzięki temu apartament nie stoi pusty, gdy można zarabiać — ani nie jest sprzedawany zbyt tanio, gdy rynek pozwala na więcej.
Całodobowe wsparcie dla gości, sprawna komunikacja, bezproblemowy check-in i dopracowane w każdym detalu apartamenty to u nas codzienność. Stawiamy na jakość obsługi, co bezpośrednio przekłada się na świetne opinie i lojalność gości. A to oznacza jedno: więcej powrotów, lepsze obłożenie i wyższe przychody z Twojej nieruchomości.
Stale monitorujemy stan apartamentu, zapewniamy profesjonalny serwis sprzątający, błyskawicznie usuwamy usterki i pomagamy w sprawach administracyjnych. Ty nie musisz się niczym martwić — nieruchomość pracuje na Twój zysk, zachowując wysoki standard i bardzo dobre oceny.
W Downtown Apartments oferujemy znacznie więcej niż samo zarządzanie najmem. Zapewniamy wsparcie remontowe i aranżacyjne, pomagamy przygotować nieruchomość pod wynajem oraz doradzamy inwestycyjnie na każdym etapie projektu. Dzięki temu możesz liczyć na kompleksową obsługę — od pomysłu, przez realizację, aż po realne zyski.
Zaplanuj bezpłatną konsultację z ekspertem, skorzystaj z naszego doświadczenia i zacznij zarabiać optymalnie!
+48 455 450 508
rentwithus@downtownapartments.pl
Przed podpisaniem umowy:
Indywidualna strategia najmu oraz analiza rynku
Masz apartament?
