Downtown Design -
Nuestras realizaciones

Optimizamos el uso del espacio del apartamento, creando un interior funcional y cómodo que responde a las necesidades del principal destinatario del apartamento hotelero: una pareja que busca una estancia romántica y al mismo tiempo confortable en Gdańsk. También nos encargamos de minimizar los defectos del inmueble, como la vista poco atractiva desde la ventana. Gracias a nuestro trabajo, el inversor puede esperar un ingreso anual de alrededor de 100 000 PLN por un apartamento de apenas 27 m².

Contábamos con apenas 20 m², por lo que nos centramos en definir con precisión al público objetivo y en brindarle las comodidades clave, adecuadamente adaptadas al pequeño espacio y la ubicación del apartamento. Renunciamos a una cocina completa, proporcionando únicamente una típica de hotel. Gracias a nuestra experiencia, el inversor puede esperar un ingreso anual de aproximadamente 70 000 PLN por un local de apenas 20 m².

Esta habitación del hotel se creó basándose en nuestra experiencia y habilidad para aprovechar al máximo la propiedad. Dividimos un gran apartamento en tres unidades hoteleras independientes. La habitación más pequeña tiene apenas unos pocos metros cuadrados. Hemos cuidado todos los elementos necesarios para una estancia confortable: mini-bar, anexo hotelero y un armario para cada huésped. Aunque la habitación genera menos ingresos, en relación con el m2 alcanza una rentabilidad muy alta.

Este estudio para parejas fue diseñado para maximizar su atractivo y asegurar una ocupación completa durante todo el año. Nos centramos en las comodidades especialmente valoradas por el grupo preferido de huéspedes: una cama enorme, un televisor grande, espejos en el techo sobre la cama y la bañera, una bañera de hidromasaje, una alfombra suave de hotel, así como aire acondicionado. ¿El resultado? Un ingreso anual para el inversor de aproximadamente 70 000 zł y un ROI que alcanza el 10%.

Este apartamento se destaca por su jacuzzi, decoración y distribución, lo que lo convierte en una oferta premium que atrae a huéspedes que buscan algo especial, y no solo un alojamiento estándar. En la práctica, gana mucho más que la distribución clásica de sala + dormitorio, porque hay muchos apartamentos así en el mercado, y un apartamento con una característica tan fuerte es una oferta "única en mil". ¿Ganancias para el inversor en una ubicación premium? Incluso 110 mil zlotys al año.

Este estudio es mejor que cualquier otro, porque se destaca no solo por su diseño de primera línea y atemporal, sino también por tener el baño más grande entre este tipo de apartamentos y más. El espacioso baño con jacuzzi y televisor crea una zona privada de relajación, ideal después de un intenso city break en Gdansk. No es un estudio común, sino un apartamento con efecto "wow", que puede atraer a huéspedes que buscan algo más especial que un alojamiento estándar.

Elegante y funcionalmente diseñado apartamento. Una propuesta excelente para familias, parejas o grupos de amigos, que valoran la comodidad y un espacio bien organizado. La distribución bien pensada del interior garantiza comodidad tanto durante una estancia corta como en una estancia prolongada. Nuestra experiencia en el diseño y preparación de apartamentos para alquiler a corto plazo nos permite responder con precisión a las necesidades de los huéspedes modernos. Gracias a ello creamos lugares que no solo se reservan con facilidad, sino que también ofrecen un alto confort durante la estancia y dejan una impresión memorable. El resultado son las calificaciones máximas y excelentes opiniones en las plataformas de reservas.

Hemos cambiado la distribución original del desarrollador del apartamento de 50 metros cuadrados de sala y dormitorio a una distribución más funcional que incluye dos dormitorios y sala, aumentando así el rendimiento anual de la propiedad en un 30%. El apartamento está diseñado para una estancia cómoda de 4 adultos o una familia 2+2 o 2+3. La renovación se realizó de manera simple y económica, pero con atención a la estética y a un resultado final coherente. Después de más de dos años de alquiler, el apartamento ya cuenta con más de 180 opiniones en Airbnb, mantiene una puntuación media de 4,8/5 y sigue gozando de un calendario completo de reservas. Todas estas acciones, combinadas con una compra óptima al desarrollador, hacen que logremos un ROI del 10–11%.

Brabank es una de las inversiones más prestigiosas y elegantes en el centro de Gdańsk, por lo que el apartamento ubicado en esta localización debe estar a la altura del estándar de todo el proyecto. Por eso optamos por materiales nobles y una estética atemporal: suelo de madera, piedra natural, tonalidades claras y molduras decorativas. Gracias a esto, se creó un interior luminoso, agradable y cómodo para el uso diario, que evoca los lujosos apartamentos de los edificios parisinos. El alquiler se inició a principios de 2026; esperamos muchos huéspedes satisfechos y un interior que será frecuentemente inmortalizado en Instagram.

Este apartamento en el complejo Doki, con una superficie cercana a los 90m², es una propuesta poco común en el mercado de alquiler a corto plazo: el propietario desde el principio quiso crear un interior con un estándar similar al de una vivienda para él y su familia. La distribución original con tres dormitorios se transformó en un espacio más cómodo y funcional con dos dormitorios, incluido el dormitorio principal conectado con un baño privado a través del vestidor. Aunque el salón no es grande, hay espacio para un sofá enorme y cómodo, y la segunda habitación fue diseñada pensando en estancias con niños. Es un apartamento de clase premium, ideal para estancias prolongadas. ¿Precio en temporada alta? Hasta 1500 PLN por noche.

¿Cómo convertir un apartamento de un dormitorio, sala y cocina separada en un negocio rentable? Así es. Realizamos una renovación completa de un apartamento en un edificio antiguo, separando dos dormitorios y una micro sala, lo que aumentó significativamente su potencial de alquiler a corto plazo. La propiedad se compró por aproximadamente 550.000 PLN y se renovó completamente en 2023 (sustitución de las bajantes, electricidad, techos). Desde entonces, alcanza un ROI de aproximadamente el 10% y su valor actual se estima en alrededor de 1.000.000 PLN. Una confirmación adicional del éxito son más de 100 opiniones en Airbnb y una calificación media de 4,85/5, así como valores similares en booking.com.