Name: www.downtownrent.com
Address: Chmielna 63/u2, Gdańsk, 80-748, PL
Telephone: +48 455 450 508

Home-staging, doposażenie, zmiana aranżacji, sesja fotograficzna

Zmiany, które mają sens

Renowacja apartamentów przez Downtown to sposób na osiągnięcie wysokiego efektu przy relatywnie niskim koszcie. Dzięki przemyślanym zmianom, optymalizacji przestrzeni, maksymalizacji udogodnień hotelowych oraz profesjonalnemu home stagingowi, apartament zyskuje atrakcyjność, która realnie przekłada się na większą liczbę rezerwacji, lepsze opinie gości i wzrost wyników — nawet o 60%.

Nasze działania skupiają się na tym, by z każdej przestrzeni wydobyć pełny potencjał — zarówno wizualny, jak i funkcjonalny. Tworzymy wnętrza, które nie tylko świetnie wyglądają na zdjęciach, ale przede wszystkim odpowiadają na potrzeby współczesnych gości, zwiększając komfort ich pobytu i konkurencyjność oferty.

Downtown działa na dużą skalę, ale jednocześnie samodzielnie i kompleksowo prowadzi cały proces. Od koncepcji, przez realizację, aż po finalne przygotowanie apartamentu do najmu — zapewniamy sprawne, skuteczne i dopracowane wdrożenie, które daje właścicielom wymierne rezultaty.

Pareja disfrutando desayuno en hotel: café y cruasanes con fruta en mesa redonda dorada, flores frescas y sillones cómodos.

Na czym polega renowacja apartamentów?

Kilka zmian, wielki efekt

Kilka zmian, które zmienią wszystko

Renowacja apartamentów przez Downtown opiera się na maksymalnym wykorzystaniu istniejącej przestrzeni przy zachowaniu kontroli kosztów. Nie ingerujemy w układ ścian (jeśli nie jest to konieczne) ani nie wymieniamy podłóg — skupiamy się na tym, co realnie wpływa na odbiór wnętrza i decyzje Gości.

Upiększamy ściany poprzez sztukaterię, obrazy i lustra, kompleksowo lub częściowo modernizujemy oświetlenie, a w razie potrzeby wymieniamy kluczowe elementy wyposażenia, takie jak sofa czy łóżko. Naprawiamy wszelkie szkody i eliminujemy detale, które mogą generować negatywne opinie.

Bardzo często dodatkowo optymalizujemy metraż i funkcjonalność mieszkania — m.in. poprzez zmianę rozkładu i wydzielenie dodatkowej sypialni, co znacząco zwiększa potencjał najmu.

Budżet takich zmian wynosi zazwyczaj od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych, a efekty są szybko zauważalne — wzrost przychodów sięga minimum 20%, przy jednoczesnym zwiększeniu liczby rezerwacji i satysfakcji Gości.

Estudio luminoso y moderno con cama doble, sofá, zona de comedor, suelo de parquet en espiga y decoración beige

Inwestycja kilku tysięcy złotych

Renowacja podnosi standard i atrakcyjność apartamentu, co pozwala zwiększyć cenę za dobę oraz poprawia widoczność oferty i konwersję rezerwacji. Lepsze opinie gości i wyższe obłożenie bezpośrednio przekładają się na wyraźny wzrost przychodów.

Modny, współczesny design

Modny, spójny design przyciąga uwagę na etapie przeglądania ofert i sprawia, że apartament wyróżnia się na tle konkurencji, zwiększając liczbę kliknięć i rezerwacji. Estetyczne wnętrze poprawia też doświadczenie gości, co przekłada się na lepsze opinie i wyższe ceny najmu.

Wysokie opinie portalowe

Wysokie opinie budują zaufanie i są jednym z kluczowych czynników wpływających na decyzję o rezerwacji. Lepsze oceny zwiększają widoczność oferty, pozwalają utrzymać wyższe ceny i przekładają się na stabilnie wyższe obłożenie.

Wzrost wartości apartamentu

Renowacja podnosi standard i estetykę mieszkania, co bezpośrednio zwiększa jego wartość rynkową. Lepszy układ funkcjonalny i nowoczesne wykończenie sprawiają, że nieruchomość jest bardziej atrakcyjna zarówno dla najemców, jak i potencjalnych kupujących.

Kilka tysięcy złotych = +25% przychodu

Deo Plaza z widokiem to apartamenty, który od zawsze cieszyły się dużym zainteresowaniem najemców. Zmiana wizerunku mieszkania pozwoliła jednak zmaksymalizować stawkę za dobę, która od momentu metamorfozy wzrosła o kilkadziesiąt procent.

Nowy charakter wnętrza sprawił również, że apartament jeszcze częściej rezerwowany jest przez docelowego gościa, czyli pary, zamiast grup liczących więcej niż dwie osoby. To oznacza nie tylko lepsze dopasowanie oferty, ale także niższe koszty eksploatacyjne, w tym mniejsze zużycie mediów.

Deo Plaza 503A

Dos habitaciones modernas: izquierda con cabecero coral, lámparas colgantes, escritorio y cama acogedora; derecha suite beige con balcón.

Suite moderna de planta abierta con sofá rinconero de cuero gris, cama king con cabecero rojo, zona de comedor, paneles decorativos y suelo de madera.

Suite moderna con kitchenette, mesa de comedor, mampara de vidrio al dormitorio, cuenco de frutas y bollería.

Suite con vistas a la ciudad, cama king, decoración beige, escritorio y balcón sobre tejados históricos; huésped con vestido elegante.

Huésped en bata de hotel con copa de vino junto a ventana panorámica, vistas a tejos y a las agujas de la catedral

Suite de hotel elegante con paredes paneladas, sofá mullido y ventana de suelo a techo con vista a la ciudad histórica; huésped con vestido blanco y champán.

Metamorofoza mieszkania w Warszawie

Metamorfoza polegała na wymianie mebli, odświeżeniu i malowaniu ścian, dodaniu sztukaterii, upiększeniu strefy okiennej oraz naprawieniu wszystkich problemów wpływających na odbiór apartamentu. Całość została uzupełniona o wymagane wyposażenie, dzięki czemu mieszkanie zyskało spójny, atrakcyjny wizerunek i jeszcze lepiej odpowiada na potrzeby Gości. Efekt? Dużo rezerwacji zaraz po uruchomieniu wynajmu, zadowolony właściciel i zadowoleni goście. Projekt został zrealizowany z pełnym dopasowaniem do ograniczonego budżetu właściciela, bez kompromisów w kluczowych elementach wpływających na efekt końcowy. Skupiliśmy się na rozwiązaniach, które dają największy zwrot z inwestycji przy możliwie niskich kosztach.

Old Town Brzozowa

Habitación doble moderna y luminosa con ropa de cama neutra, mesa junto a la ventana y acogedor salón con sofá a rayas y TV

Habitación boutique luminosa con ropa de cama neutra, suelo de madera, mesa redonda y sillas; huésped trabaja en portátil con café.

Cocina tipo ático con techo inclinado, ventana, mesa, lavadora, nevera, horno, microondas y barra con asientos

Suite amplia con suelo de madera en espiga, armario con espejo, televisor en pared, sofá beige y cama junto a ventana luminosa.

Estudio boutique luminoso con cama grande, sofá mullido, parquet en espiga, amplia ventana con cortinas y lámpara moderna; mujer descansando.

Estudio luminoso con cama doble, sofá, mesa de comedor redonda, suelo en espiga y grandes ventanas con decoración neutra.

Estudio luminoso y moderno con cama, sofá acolchado, TV en pared, mesa para cuatro, armario con espejo y suelo de madera.

Suite estudio luminosa con cama doble, sofá, mesa de comedor, suelo de madera en espiga y grandes ventanas de decoración neutra.

Habitación luminosa en ático con cama grande, suelo de madera en espiga, mesa redonda y sillas; huésped trabaja con portátil junto a la ventana.

Apartament w Kościelisku - jak nowy

Metamorfoza objęła wymianę sofy, części oświetlenia i krzeseł, a także dodanie kilku starannie dobranych dodatków, mebli balkonowych oraz zasłon, które ociepliły wnętrze i nadały mu bardziej przytulny charakter. Równocześnie wyeliminowaliśmy wszystkie problemy, które mogły wpływać na komfort pobytu i odbiór apartamentu.

Efekt? Dobre obłożenie, same pozytywne opinie gości i wyniki wyższe o kilkadziesiąt procent.

Butorowy Residence

Habitación doble acogedora con pared geométrica colorida, viga de madera, mesitas, TV y ventana con vistas a montañas nevadas.

Salón acogedor de suite montañesa con puertas de vidrio a balcón de madera, vistas al bosque nevado, sofá cómodo, televisor y detalles en madera, huésped contemplando la vista

Acogedor estudio con pared de piedra y televisor iluminado, viga de madera, chimenea, mesa redonda con sillas tapizadas, cocina y armario con espejo

Acogedora sala en suite de montaña con sofá, vigas de madera y balcón; huésped con bebida caliente y vista nevada.

Balcón privado con dos sillas trenzadas y mesita, paneles de madera, suelo de baldosa y vista a montañas nevadas

Acogedora habitación doble con pared geométrica colorida, viga de madera, cama mullida y vistas a la montaña.

Acogedora habitación de hotel con pared decorativa, ropa de cama mullida, lámparas de noche y mujer con suéter junto a la ventana.

Cama doble con cojines en capas y manta mullida frente a pared de acento geométrico vibrante; mesitas de madera y lámparas

Mieszkanie w kamienicy, Gdańsk

Z naszego punktu widzenia najważniejszym elementem tej renowacji było wydzielenie dodatkowej sypialni z dużego salonu. Dzięki oszklonej zabudowie nie zaburzyliśmy proporcji wnętrza, a jednocześnie zyskaliśmy dodatkowe, wygodne łóżko i o jedną sypialnię więcej, co przełożyło się na około 30% wyższy przychód.

Równocześnie usunęliśmy elementy, które wcześniej negatywnie wpływały na opinie gości, oraz wprowadziliśmy nową kuchnię — prostą i budżetową, ale estetyczną i spójną z całym wnętrzem. To przykład renowacji zrealizowanej przy niewielkim budżecie, ale z bardzo wyraźnym efektem biznesowym.

Old Town Chlebnicka II

Estudio luminoso con zona de estar, TV, escritorio, cama doble y individual, suelos de parquet y luz cálida; huésped junto a puerta de cristal

Estudio luminoso con cama doble, sofá gris, TV, mesa de centro de cristal, mesa redonda, grandes ventanas y suelo de parquet

Kitchenette compacta del hotel con frigorífico de acero, lavadora, placa de gas y horno; huésped con café en la encimera

Mujer sonriente en sofá con manta y cojines en suite moderna, hablando por teléfono junto a una ventana.

Huésped apoyada en la kitchenette blanca de una suite moderna, sosteniendo una taza negra; placa de gas, horno, lavadora y pequeños electrodomésticos.

Acogedor apartamento urbano con mujer en el asiento de la ventana con taza, mesa redonda con florero, amplias ventanas, cortinas y vistas a edificios

Huésped junto a un panel de vidrio en una habitación doble boutique acogedora con suelo de parquet, lámpara, cuadros y ropa de cama neutra

13 apartamentów w kamienicy, Kraków

Renowacja apartamentów w Krakowie obejmowała częściową wymianę podłóg, odświeżenie i estetyczne wykończenie ścian, poprawę aranżacji okien poprzez dobór zasłon i firan, wymianę oświetlenia oraz uzupełnienie wnętrz o nowe sofy i szafki nocne. W kilku mieszkaniach dotychczasowe sofy zastąpiono eleganckimi welurowymi łóżkami.

W efekcie obiekt, który wcześniej był oceniany na 6,9/10 w serwisie Booking.com, osiągnął ocenę 9/10. Udało nam się wyeliminować kluczowe problemy apartamentów oraz zadbać o ich właściwą prezentację. Wdrożenie naszych standardów hotelowych i wysokich standardów sprzątania całkowicie odmieniło charakter obiektu.

Kraków