Name: www.downtownrent.com
Address: Chmielna 63/u2, Gdańsk, 80-748, PL
Telephone: +48 455 450 508

Home-staging, doposażenie, zmiana aranżacji, sesja fotograficzna

Zmiany, które mają sens

Renowacja apartamentów przez Downtown to sposób na osiągnięcie wysokiego efektu przy relatywnie niskim koszcie. Dzięki przemyślanym zmianom, optymalizacji przestrzeni, maksymalizacji udogodnień hotelowych oraz profesjonalnemu home stagingowi, apartament zyskuje atrakcyjność, która realnie przekłada się na większą liczbę rezerwacji, lepsze opinie gości i wzrost wyników — nawet o 60%.

Nasze działania skupiają się na tym, by z każdej przestrzeni wydobyć pełny potencjał — zarówno wizualny, jak i funkcjonalny. Tworzymy wnętrza, które nie tylko świetnie wyglądają na zdjęciach, ale przede wszystkim odpowiadają na potrzeby współczesnych gości, zwiększając komfort ich pobytu i konkurencyjność oferty.

Downtown działa na dużą skalę, ale jednocześnie samodzielnie i kompleksowo prowadzi cały proces. Od koncepcji, przez realizację, aż po finalne przygotowanie apartamentu do najmu — zapewniamy sprawne, skuteczne i dopracowane wdrożenie, które daje właścicielom wymierne rezultaty.

Couple enjoying hotel breakfast: coffee and fruit-topped croissants on a gold round table with fresh flowers, plush seating.

Na czym polega renowacja apartamentów?

Kilka zmian, wielki efekt

Kilka zmian, które zmienią wszystko

Renowacja apartamentów przez Downtown opiera się na maksymalnym wykorzystaniu istniejącej przestrzeni przy zachowaniu kontroli kosztów. Nie ingerujemy w układ ścian (jeśli nie jest to konieczne) ani nie wymieniamy podłóg — skupiamy się na tym, co realnie wpływa na odbiór wnętrza i decyzje Gości.

Upiększamy ściany poprzez sztukaterię, obrazy i lustra, kompleksowo lub częściowo modernizujemy oświetlenie, a w razie potrzeby wymieniamy kluczowe elementy wyposażenia, takie jak sofa czy łóżko. Naprawiamy wszelkie szkody i eliminujemy detale, które mogą generować negatywne opinie.

Bardzo często dodatkowo optymalizujemy metraż i funkcjonalność mieszkania — m.in. poprzez zmianę rozkładu i wydzielenie dodatkowej sypialni, co znacząco zwiększa potencjał najmu.

Budżet takich zmian wynosi zazwyczaj od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych, a efekty są szybko zauważalne — wzrost przychodów sięga minimum 20%, przy jednoczesnym zwiększeniu liczby rezerwacji i satysfakcji Gości.

Bright modern studio with double bed, sofa, dining area, herringbone parquet floor and soft beige decor

Inwestycja kilku tysięcy złotych

Renowacja podnosi standard i atrakcyjność apartamentu, co pozwala zwiększyć cenę za dobę oraz poprawia widoczność oferty i konwersję rezerwacji. Lepsze opinie gości i wyższe obłożenie bezpośrednio przekładają się na wyraźny wzrost przychodów.

Modny, współczesny design

Modny, spójny design przyciąga uwagę na etapie przeglądania ofert i sprawia, że apartament wyróżnia się na tle konkurencji, zwiększając liczbę kliknięć i rezerwacji. Estetyczne wnętrze poprawia też doświadczenie gości, co przekłada się na lepsze opinie i wyższe ceny najmu.

Wysokie opinie portalowe

Wysokie opinie budują zaufanie i są jednym z kluczowych czynników wpływających na decyzję o rezerwacji. Lepsze oceny zwiększają widoczność oferty, pozwalają utrzymać wyższe ceny i przekładają się na stabilnie wyższe obłożenie.

Wzrost wartości apartamentu

Renowacja podnosi standard i estetykę mieszkania, co bezpośrednio zwiększa jego wartość rynkową. Lepszy układ funkcjonalny i nowoczesne wykończenie sprawiają, że nieruchomość jest bardziej atrakcyjna zarówno dla najemców, jak i potencjalnych kupujących.

Kilka tysięcy złotych = +25% przychodu

Deo Plaza z widokiem to apartamenty, który od zawsze cieszyły się dużym zainteresowaniem najemców. Zmiana wizerunku mieszkania pozwoliła jednak zmaksymalizować stawkę za dobę, która od momentu metamorfozy wzrosła o kilkadziesiąt procent.

Nowy charakter wnętrza sprawił również, że apartament jeszcze częściej rezerwowany jest przez docelowego gościa, czyli pary, zamiast grup liczących więcej niż dwie osoby. To oznacza nie tylko lepsze dopasowanie oferty, ale także niższe koszty eksploatacyjne, w tym mniejsze zużycie mediów.

Deo Plaza 503A

Two modern hotel bedrooms: left coral headboard with pendant lights, desk and cozy bedding; right beige suite with tall headboard, desk and balcony.

Modern open-plan suite with gray leather sectional, king bed with red headboard, dining area, decorative wall panels and hardwood floors.

Modern hotel suite with kitchenette, dining table, glass partition to bedroom, fruit bowl and pastries.

City-view suite with king bed, beige modern decor, work desk, balcony overlooking historic rooftops; guest in elegant dress.

Guest in a hotel robe holding a wine glass by a floor-to-ceiling window, city rooftops and cathedral spires view

Elegant hotel suite with paneled walls, plush sofa and floor-to-ceiling window showing a historic skyline; guest in white dress with champagne.

Metamorofoza mieszkania w Warszawie

Metamorfoza polegała na wymianie mebli, odświeżeniu i malowaniu ścian, dodaniu sztukaterii, upiększeniu strefy okiennej oraz naprawieniu wszystkich problemów wpływających na odbiór apartamentu. Całość została uzupełniona o wymagane wyposażenie, dzięki czemu mieszkanie zyskało spójny, atrakcyjny wizerunek i jeszcze lepiej odpowiada na potrzeby Gości. Efekt? Dużo rezerwacji zaraz po uruchomieniu wynajmu, zadowolony właściciel i zadowoleni goście. Projekt został zrealizowany z pełnym dopasowaniem do ograniczonego budżetu właściciela, bez kompromisów w kluczowych elementach wpływających na efekt końcowy. Skupiliśmy się na rozwiązaniach, które dają największy zwrot z inwestycji przy możliwie niskich kosztach.

Old Town Brzozowa

Bright modern double bedroom with neutral linens, dining table and window, paired with a cozy lounge with striped sofa and TV

Bright boutique double room with neutral linens, parquet floors, window light, round table with chairs; guest working on laptop with coffee.

Attic-style kitchenette with sloped ceilings, window view, dining table, washer, fridge, oven, microwave and bar seating

Spacious suite with hardwood herringbone floors, mirrored closet, wall TV, beige sofa and a bed by a sunlit window.

Bright boutique studio with king bed, plush sofa, herringbone parquet, large curtained window and modern pendant light; woman relaxing on bed.

Bright studio room with double bed, sofa seating, round dining table, herringbone wood floor, large windows and soft neutral decor.

Bright modern studio with queen bed, plush sofa, wall TV, dining table for four, mirrored closet and hardwood floor.

Bright studio suite with a double bed, sofa, dining table, herringbone hardwood floor and large windows with soft neutral decor.

Bright attic guest room with king bed, herringbone wood floor, round table and chairs; guest working on laptop by window.

Apartament w Kościelisku - jak nowy

Metamorfoza objęła wymianę sofy, części oświetlenia i krzeseł, a także dodanie kilku starannie dobranych dodatków, mebli balkonowych oraz zasłon, które ociepliły wnętrze i nadały mu bardziej przytulny charakter. Równocześnie wyeliminowaliśmy wszystkie problemy, które mogły wpływać na komfort pobytu i odbiór apartamentu.

Efekt? Dobre obłożenie, same pozytywne opinie gości i wyniki wyższe o kilkadziesiąt procent.

Butorowy Residence

Cozy double room with colorful geometric accent wall, exposed wooden beam, bedside tables, TV and window with snowy mountain view.

Cozy mountain-suite living room with large glass doors to a wooden balcony, snowy forest view, plush sofa, TV and warm wood accents, guest admiring the view

Cozy studio with stone accent wall and illuminated TV, exposed wood beam, fireplace, round dining table with upholstered chairs, kitchenette and mirrored wardrobe

Cozy mountain-suite living room with sofa, wooden beams and balcony; guest holding a hot drink and snowy mountain view.

Private balcony with two woven chairs and small table, wooden paneling, tiled floor and snow-capped mountain view

Cozy boutique double room with colorful geometric wall, wood beam, plush bedding, bedside lamps and mountain view.

Cozy hotel bedroom with patterned feature wall, plush bedding, bedside lamps and a woman in a winter sweater by the window.

Double bed with layered pillows and a plush fur throw beneath a vibrant geometric accent wall; wood bedside tables and lamps

Mieszkanie w kamienicy, Gdańsk

Z naszego punktu widzenia najważniejszym elementem tej renowacji było wydzielenie dodatkowej sypialni z dużego salonu. Dzięki oszklonej zabudowie nie zaburzyliśmy proporcji wnętrza, a jednocześnie zyskaliśmy dodatkowe, wygodne łóżko i o jedną sypialnię więcej, co przełożyło się na około 30% wyższy przychód.

Równocześnie usunęliśmy elementy, które wcześniej negatywnie wpływały na opinie gości, oraz wprowadziliśmy nową kuchnię — prostą i budżetową, ale estetyczną i spójną z całym wnętrzem. To przykład renowacji zrealizowanej przy niewielkim budżecie, ale z bardzo wyraźnym efektem biznesowym.

Old Town Chlebnicka II

Bright studio with lounge, TV, desk, double and single beds, parquet floors and warm lighting; guest at glass door

Bright studio suite with double bed, gray sofa, TV, glass coffee table, round dining table, large windows and parquet floor

Compact hotel kitchenette with stainless fridge, washer, gas hob and oven; guest holding coffee at the counter

Smiling guest on a cozy sofa with blanket and cushions in a modern hotel suite, talking on phone by a large window.

Guest leaning on white kitchenette counter in a modern suite, holding a black mug; gas hob, oven, washer and compact appliances.

Cozy urban suite with a woman on the window seat holding a mug, round breakfast table with vase, large windows, soft curtains and city view

Guest standing by glass partition in a cozy boutique double room with parquet floors, bedside lamp, framed art and neutral linens

13 apartamentów w kamienicy, Kraków

Renowacja apartamentów w Krakowie obejmowała częściową wymianę podłóg, odświeżenie i estetyczne wykończenie ścian, poprawę aranżacji okien poprzez dobór zasłon i firan, wymianę oświetlenia oraz uzupełnienie wnętrz o nowe sofy i szafki nocne. W kilku mieszkaniach dotychczasowe sofy zastąpiono eleganckimi welurowymi łóżkami.

W efekcie obiekt, który wcześniej był oceniany na 6,9/10 w serwisie Booking.com, osiągnął ocenę 9/10. Udało nam się wyeliminować kluczowe problemy apartamentów oraz zadbać o ich właściwą prezentację. Wdrożenie naszych standardów hotelowych i wysokich standardów sprzątania całkowicie odmieniło charakter obiektu.

Kraków